网站地图

网站首页 / 东莞小产权房 / 正文

深圳关外,那些身体被掏空的年轻人

更新时间:2022-07-03 21:06:38 点击:29

你努力,我努力,深圳才能出奇迹。深圳的北端,有一片神秘的地带:深圳龙华。

这里距离市中心约摸20公里,是不亚于北京“五环外”的偏远所在。

2017年,龙华因“三和大神”而闻名全国,但真正令它成为热土的,是坐落于此的两大巨头——华为和

富士康

华为向东,富士康向西。

一条神奇的梅观高速,将华为和富士康一分为二。

两个世界看似毫不相干,却在这片由企业打造的小城池里,交织、共生。

生活在“围城”里的华为人和富士康人,于不经意间,同呼吸共命运。

来了,都是深圳人的房客

深圳龙华一隅,以梅观高速为直径,2公里范围内散落着好几个城中村。

随着华为和富士康的生长,数十万“身体被掏空”的员工,为嗷嗷待哺的房东提供了不绝的客源。

在这里,无论是蓝领还是白领,都有了临时的共同身份:村民。

因为两家大厂的驻扎,村民们三层变五层,五层变八层,最夸张的有二十几层。在华为上班4年的尚超这样形容华为内部的租房情况:

“员工公寓坑位有限,外面小区又偏贵。城中村的包租婆,会开出一个令你无法拒绝的价格。”

最典型的,要数马蹄山村。

马蹄山,江湖代号“MTS CBD”,坊间传言它是“中国智力最集中、为中国财政贡献最大的村子”。

因为70%以上的租客,都是华为人。

MTS CBD附近的十字路口,在建的华为地铁站尘土飞扬。认识尚超的时候,他已经搬出了MTS CBD,搬到不远处的另一条村,那里离华为新落成的办公点更近。

晚饭前,房东突然敲响了他的房门,紧张兮兮地说:“昨晚隔壁楼电死了一个姑娘,才19岁,今天电线都在排查呢!”尚超心头一惊,沉默了几秒,转身进了屋。

出租屋门外很快,警察就查封了楼下的店铺。姑娘的遗物连同出租屋的家具一起,被拉到了空地上。

不久之后,她的房间就会被继续出租,成为下一个“深漂”的落脚地。

30平米的房子里,住着尚超和弟弟两个人。他们在卧室里挤一张双人床。入夜,月亮拐进了隔壁的清湖新村——那是赫赫有名的“富士康村”。

如果你头一次来这里,很可能会被错杂的巷子搞迷糊,因为它们都出奇地相似。

而识别高镇所在的那条则简单许多——巷子入口有两家相邻的网吧。

一年前的夏天,高镇从河南老家来到深圳,进了“清湖东一巷八号 富士康科技集团”,负责装配摄像头。

因为不想过集体生活,他又花800元,在清湖租来一个单间。

十分钟,就能从出租屋走到富士康北门。

图为富士康员工宿舍大楼,里面提供八人间,但不少想保留点隐私的人会在厂外租房住。十平米的房间里,摆着一张铁架床,一个简易衣柜,两个用来放杂物的凳子。

“回来就是睡觉,别的什么都不需要。”

握手楼外,是另一个世界。夜晚的城中村,烧烤,鸡煲,烤鱼,锅碗瓢盆当当响。

它们和网吧、发廊、小旅馆一起,构成了华为和富士康的神经末梢——

富士康从不拖欠工资,发薪比姨妈还准时。每到发薪日,大小商家就不约而同搞促销。工资如潮水一般,从工人的口袋流向清湖的每个角落。

那头的马蹄山,大概是村民吃定了“华为人有钱”的缘故,不管是水果还是盖饭,都比隔壁村要贵一些。

周末,清湖的彩票店人气旺盛。但无论在哪个村子,商家的营业周期都一视同仁:日出而作,日落不息。

因为不管多晚,总有刚下班的华为人,以及上夜班的富士康人。

无论月薪3万还是月薪3千,都在同一片夜色里,吃着10块一碗的盖浇面。

岗头村的大排档“大家都是在用命换钱”

华为坂田基地被一堵有形的白色外墙包围起来,尽管如此,摩的司机还是喜欢用“大得没边”这种夸张修辞形容它。

华为坂田基地外社畜,在北京话里有个不大文明的叫法:“班儿逼”,而在华为,它又有别的说法:

“你努力,我努力,华为才能出奇迹。”

每逢节假日,产品促销或者新手机发布时,上班就像“打仗”一样,尚超一般是连夜作战。

“通宵之后领导会放你回家睡觉,可以下午再来。”

有时候赶工期赶急了,“领导脖子一粗,脸一红,就开始发怒。我们都被他无名的怒火烧到过。”

华为坂田园区外2016年8月2日是载入史册的一天,华为人放了有史以来第一个台风假期。从此那个台风有了新的名字,“华为放假级台风”。

两年后,新闻里的华为人平均年薪从50w涨到了70w。

发年终奖那天,一个月薪三万的老员工神秘兮兮地向他伸出五根手指——不是5000,也不是5万。

“50万,对于我来说那简直是天文数字!”

我以为华为人都工资高,尚超无奈一笑,表示自己是华为的“底层”。与此同时,坊间传闻不胫而走:加班三大黑洞、同时薪水也傲视全国的——“北京头条男,杭州阿里男,深圳华为男”——并称为“相亲市场上三大抢手货”。

但事实如何,就如人饮水冷暖自知。

“前部门同事,因为项目太多,加班太凶,女朋友跟他分了手。我还认识一老员工,进华为5年,年终奖拿到手软,但还是单身。”

马蹄山CBD,采购完零食回家的人。一天放工以后,他在深圳潮湿的空气里,绕着那堵可能遇上狗和情侣的白色围墙跑上一圈,跑着跑着,就认识了现在的女朋友。

这一天,他跑赢了50%的华为人。

从天安云谷下班的人流。白天,他汇入人流,按部就班向那栋充满科技感的办公楼走去。下班后,又穿过放着土嗨音乐的手机店走回家,就像从法兰西穿越回索马里。

这是一天中的最大位移。

曾经有段时间,他很迷日本设计师原研哉,“一直想去日本玩,但至今都没有时间。”

周末,出租屋不远处,在店里学吉他的年轻人。最近他又迷上了小津安二郎和北野武的老电影,这让他和那些爱看院线电影的同事格格不入。

“与人「诉衷肠」容易遭人鄙夷。不如不说,痛快地请人吃「猪大肠」。”

然而,领导撺掇的饭局他也极少出席,村口那家广西快食店倒是“吃了一次又一次”。

尚超的弟弟在富士康当组长。出租屋的书桌上放着哥俩各自宝贝的东西:弟弟的游戏耳机、键盘,哥哥的设计类书籍。

近年,华为在东莞建了自己的生产中心。但据尚超透露:“那边只是承担一小部分的生产任务,大部分还是得找隔壁的富士康来生产。”

早晨8点,当“民工”尚超开始搬砖的时候,在另一家世界100强打工的高镇刚刚下夜班。

苹果发布最新款iPhone的9、10月份,是他最忙碌的时候。

装摄像头就像“算1000遍1 1等于2”,无聊,但胜在加班多,工资高——一周六天,一天12小时,一个月能拿六千多块。

深圳关外,那些身体被掏空的年轻人

富士康外,在龙辉自选快餐店吃饭的人。机械与琐碎带来的空洞感,在下班后达到顶峰。

富士康内部,健身房、游泳池、篮球场、24小时图书馆应有尽有,俨然一个自给自足的小型社区。

但很多人身处其中,最大的感受依旧是:无聊。

假如误闯下班时间的富士康街区,你总会看到一群人,像麻雀一样一字排开,争分夺秒低头玩手机。

坐在路边“吃鸡”的年轻人。“很多朋友周末就窝在清湖,我算是比较勤快的了。”高镇说,因为自己还坚持每月抽出一个周末,去“城里”逛逛。

在清湖一年多,高镇一共“进城”8次。那里高楼林立,他最喜欢的是市民中心,因为“宽敞,好看”。

在路边看节目是没有门槛的娱乐。“进城”是一场遥远的跋涉,要先坐公交,再转四号线。

虽然物理距离只有十多公里,但就像被柏林墙隔开的东、西柏林,一边是“天堂”,另一边是拼命想翻过去看看“天堂长啥样”的清湖新村。

如“深圳二线关”示意图,绿色部分是关内,白色部分是关外。今年1月,深圳宣布拆除二线关。然而,当“二线关”成为历史,“城里”和“郊区”的距离并无实质性变化。图源:DT财经孤悬于城市之外,消解无聊的最好方式,大概是谈情说爱。

虽然国庆第二天还要加班,但高镇依旧鼓起勇气,约了“女神”出去玩。

大部分时候,富士康男的约会就是“去海边转转”。那天不到八点,高镇就出了门,在长假第一天的深圳地铁里“被挤成了包子”。

对方是个00后。虽然不清楚她喜欢什么,但高镇认定:“钱是恋爱的资本。”

在富士康北门站等车的人。刚到富士康时,他谈了个女朋友。后来这段感情无疾而终,高镇将之归咎为:“大概是因为我没钱吧”。

之后他转去做夜班,工资是日班的两倍。

除此之外,夜班与白班没有太大区别,只不过是以晚上8点为起点,一直到早上8点。

富士康大门,一早一晚各热闹一次。“他们确实辛苦,但也不乏在富士康里干了很多年的老哥很潇洒,炒股买房,大有人在。”尚超如此评价自己的“邻里”富士康人。

到中心书城闲逛时,他总会想到那个跳楼自杀的打工 诗人许立志:

“他曾想去中心书城上班但自荐未果。他曾想靠写诗改变命运,但命运总是爱作弄人,让他在城中村的握手楼和富士康的流水线之间往返。”尚超在自己的公众号里写道。

“他还是个典型的强迫症,博客写到100篇就停止更新,在他死后4小时的微博里有一条定时更新:「新的一天」。这条微博恰是他的第1000条。”

“这不是简单的「用命换钱」,虽然在一定程度上大家都是在用命换钱。”

买了房,才是深圳人

像经济特区一年三熟的稻田,这座城市的节奏很快。

日租房里永远有初来乍到,一无所有,等着明天进厂的年轻人;街口也永远停着“诚信搬家”的人力车;清湖,是个流动性很大的地方。

“一位98年的小兄弟,今年5月来到清湖,7月就走了。”

路边被临时抛弃的家具今年年初,因为地产商的长租公寓改造计划,清湖村经历了又一轮涨租。“下一年要涨到850一个月了”。

高镇开始觉得,“打工没啥搞头”。

一家快餐店外墙贴着房屋出租信息八月的一天,他随着浩浩荡荡的人流下班出厂,满脑子想着吃顿热乎的早餐,然后回去睡个好觉。

在排队买豆浆的人群中,他灵光乍现:“这么多人要吃饭,这就是商机啊!”

谈到这个惊人的发现时,高镇的音调也跟着高了起来。他的计划是:年底辞职,然后在富士康门口开一家小吃店。

富士康外,拿着晚饭边走边吃的女生。然而,创业的难度似乎远超iphone制造工艺。

他不知道在清湖租一间小店面要多少钱,需要什么手续。也不知道,如果真的开了店,是否就意味着要在深圳长久地留下来。

向东两公里,相似的命运,同样笼罩在华为人的头上。

聊起深圳的房价,尚超说自己已经错失了时机。

当深圳的商品房均价突破5万/平方米时,要“逃离”的,就不只“北上广”。

7月2号,一批华为人坐上了大巴,从深圳搬往东莞松山湖上班——那里有更廉价的土地,能够容纳华为不断扩大的版图。

马蹄山CBD,在街口等生意的搬家师傅。“华为是一座很大很大的宫殿,就像他们在松山湖建的别墅,壮大美好,有着自己的系统、价值观、供给、空气,与外部既连接又隔绝。”一名华为女员工如此描述。

然而,“宫殿”里的空气,却深切地引发了尚超的不适。

一个同事,入职之后,每天在QQ微信帮公司带货堪比微商。一个月后他晋升为小领导,留下两个干了一年的同事面面相觑。

更要命的是“毫无营养”的工作。“改个价格,改个文案,就是让你做一颗螺丝钉。”

但无论如何,这座被白墙包围的巨大建筑,依旧是很多人心中的 dream place。

“好多腾讯、小米的人想跳槽到华为——没别的,外派个几年,挣一笔钱。人为财死,鸟为食亡嘛。”

来自湖北的老乡们许多都在深圳结了婚,生了子,尚超说,自己是为数不多的漂泊者之一。

“深圳是个‘贴地飞行’的城市,发展很快又很接地气。”

这八年,他住过四个区,搬过至少五次家,似乎自己也在这座城市里贴地飞行着,不知道以后是否有着陆的机会。

不断“生长”的清湖新村8月的一天,尚超也坐上了自己的“大巴车”,在30岁这年,头也不回地离开了白墙包围的华为。

用他自己的话说,那就是:“天亮前盘算好自己的欲望清单,再投身到烈日骄阳里去。”

夕阳下的城中村“外面的世界怎么样?”前阵子我发微信问他。

“明天准备去新同事家吃饭。”

新同事是个90后,“每天六点半,准时下班,买菜,做饭。”

一、金秋收获——看房买房历程---之看房日记(2010年9月17日起)

  先介绍一下自己,80后,剩女大军中的一员,毕业7年,在广州满五年。之前一直是公司驻外人员,工作不稳定(随时可能被调走),收入不稳定,不会啃老,没有积蓄的前提下,完全没有过买房的想法,或者完全没有奢望过能在广州有一个自己一个小窝。

  2008年底,进了新的公司,在广州当地,应该至少三年或者五年以内工作稳定,收入稳定,工作地点稳定。正值金融危机开始,股市房价一股脑的下降,就是在这个时候萌生了买房子的想法,2009年初,当时有大概有8、9万块钱吧,能接受能1万/平米的时候,去看了时代YOU公寓,在先烈南路,全新的公寓,1.3万/平米开盘。有点心动,不过算算最小的房子总金额也是60多万的,买不起。之后又断断续续看了一些二手房子,被中介带来带去,都很累,就是没看到合适的,最后完全放下了,彻底不再看房子了。

   2010年再次有买房的想法,此时的房价又是高不可攀了,在我接接受1万3、4/平米的时候,荔湾区的二手房已经到了1万7、8。仍然望房兴叹,郁闷不已。此时陷入两重痛苦之中,第一重后悔去年没有下决心买了房子,第二重今年又是觉得很贵,还是买不起。郁闷之余,还是要买的呀,反正那点钱存在银行也会越贬越少,其实也买了一些基金,不过收益甚微,不足以抵挡强大的通涨啊!!买房吧,新房、旧房都不放过,一起看!(圈定地点:白云区的罗冲围、广园;荔湾区的窖口、天河区的车陂)

   20010年9月17日写,开始我的买房历程----看房日记。

  2010年9月17日:

   上午去中山八路办事,中午时间刚好可去窖口客运站的瑞安国际公寓看看,之前有个售楼小姐给过电话,在网上关注过。从荔湾路口坐124,15分钟,到达窖口客运站,站前是逸彩新世界,不了解情况,径直走了2分钟到瑞安国际公寓,中午时间,售楼中心很是安静,听了售楼小姐的介绍,整体情况是:

  缺点:公寓的使用率太低了,65%,这里的户型面积46-93,可想而知,就算买个70平的,到时候室面积也只有50多平~2、不知道算不算缺点,这里离逸彩新世界只有一百米左右,房屋产权却是佛山的,不过对于我这们的外地人来说,也就没什么所谓。3、周边空旷,除了客运站摆在这,有地铁站,其它没看到。

  优点:1、价格,据说现在是开盘前的提前认购,11000-12000左右,因为就位置在地铁口而言,公寓价格不算太高。2、离市区还不算太远,虽然一过去就是南海黄歧,但是去车站坐车233,到仓边路用40分钟,只是来我上班的地方也只有这一部车而已。

  其它优缺点暂时没有想到,明天上午会过去做个登记备选择先~

更多房产资讯请进天涯广东房产家居

延伸阅读:

2010年11月洛溪看房流水帐......

说说哥这几年在广州买几套房的经历

政策重压下的看房汇报?

请广州的朋友们建议买房的思路,谢谢

广东社区导读:点击进入广东首页

深圳社区导读:点击进入深圳首页

二、国土房管局:单身申购限价房基本没有可能()

  广州限价房当前销售的最核心定位是首次置业者,以夫妻名义联名购买可优先选房,这是广州市国土房管局昨日在新闻发布会上强调的。该局有关负责人表示,“也就是说,个人申购限价房基本没有可能。”

  广州市国土房管局昨在新闻发布会上详细解读了《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》(以下简称《办法》)和《关于2007年、2008年广州市限价商品住宅销售对象、最高销售价格标准的公告》(以下简称《标准》)。两份文件日前已获广州市政府常务会议原则通过,广州首批限价房也有望在本周内接受预申请。

  夫妻选剩的才给单身的

  限价房的购买条件公布后,有市民担心夫妻双方一方已有住房,可能会用另一方的名义申购限价房,以此规避首次置房这一限定条件。广州市国土房管局昨日回应指出,《办法》规定,在符合条件的申购者中,已婚家庭以夫妻名义联名购买的享有优先购买权,即购房时先由此类家庭优先选房、购房,有剩余房源的才由单身的申购者选购。

  该局有关负责人称,已婚者以个人名义申购的不享有优先购买权,也就是说,个人申购限价房基本没有可能。这也就防止了富裕家庭以个别看似符合条件的家庭成员申购限价房。

  广州市国土房管局副局长黄文波解释,通常情况下,已婚家庭解决住房问题比单身人群更为迫切,同时,已婚购房者以夫妻双方名义购买限价房对于解决住房问题所产生的积极效应也是双倍的。

  卖房再买限价房被禁止

  对于首次置业的认定,相关负责人还强调,曾经由于购买、继承、受赠等原因拥有住宅,但由于产权转让现在没有住房的也不符合申购条件。已签订商品住宅买卖合同但尚未办理产权登记的也视为已有住房,不符合申购条件。

  为防止开发建设单位违规操作,保证限价房资源公开、公平、公正地分配,《办法》规定由广州市国土房管局和属下中介管理所负责申购登记、资格审核和销售全程监管。网上预登记时间不少于10日。

  《办法》要求,开发企业公开销售两年后仍有剩余住宅的,为避免资源闲置,政府可优先收购。政府放弃优先收购权的,允许开发企业申请取消销售价格和销售对象等限制性要求,自行处置商品住宅。但开发建设单位应全额补缴政府的优惠让利,从利益上斩断开发建设单位捂盘惜售的动机。

  销售对象范围每年可变

  广州市国土房管局副局长黄文波表示,目前通过制度设计基本排除了高收入阶层投资限价房的可能,广州市今后每年将根据房地产市场运行情况和居民的实际收入水平,及时、灵活地确定销售对象范围,避免调控不足或干预过度,保持限价与中等收入阶层的收入水平相适应。

  官方解读限价房4条件

  问:年入20万/家限得太宽

  答:不能买了房没吃没喝

  广州城镇户籍

  国家颁布的文件要求,地方政府应优先立足于解决户籍人口的住房问题。限价房作为全新的住房类型,在政策的试行期内,难以全面掌握市场反应和供求关系,销售对象范围不宜一下子开得过大,以免对房地产市场造成冲击。

  首次置业

  无房家庭的住房问题是目前最突出、最紧迫的矛盾。首次置业是住房市场的有效需求和刚性需求。

  年龄限制

  由于限价房低于市场价格,为避免刺激住宅被动性需求,故要求年龄必须达到法定晚婚年龄,男性年满25岁,女性年满23岁。已婚家庭不符合年龄限制的同样不符合申购条件。

  收入限制

  2007年和2008年申购限价房收入条件的限制确定在家庭税前年收入不超过20万元,个人税前年收入不超过10万元;申请人在购买限价房时如实自行申报。

  20万元这一标准是怎样计算得来的?据了解,广州市国土房管局先选取今年11月全市房价最便宜的区域花都区(5933元/平方米),计算出这里限价房总房款(房价按花都区均价70%计算,面积按90平方米计算),然后按照最新商业贷款利率计算得出首付三成后的月供为2354.8元。

  由于国际公认个人住房贷款月供费用达到总收入30%时,家庭负担较重,50%为警戒线。据此取中间值即40%测算。所以家庭年总收入=2354.8#247;40%#215;12=70644元/年。据此估算,限价房购房者的家庭年收入的下限应在7万左右。

  按照同样的计算方法,选取广州上月房价最贵区域越秀区(15644元/平方米),计算得出限价房购房者的税前家庭年收入的上限应在20万左右。

  对有人质疑20万元家庭年收入的标准限高了,广州市国土房管局负责人昨日表示,“购买能力的测算非常重要,不能限了之后没有购买能力,搞限价房是为了缓解中等收入家庭的购房压力。不能搞得紧巴巴的,月供款如果占到70%-80%,那他们吃什么喝什么?”

  不过,市房管局有关负责人承认,在20万元这个“门槛”上,目前并未算入炒股等收入,也未将收藏品等家庭固定资产考虑在内。

  限价房疑点

  从今年9月底公开征求意见开始,《办法》半年以来收到了上千条修改意见。广州市国土房管局相关负责人昨日表示,“如今《办法》和《标准》还是存在不少问题,对于这个政策,只能解决相对的公平,不可能解决绝对的公平,对于这个新生事物,没有必要去过多地求全责备。”那么,限价房销售过程有可能面临哪些漏洞,目前的制度设计又已经防范到什么程度呢?

  疑问

  买限价房投资怎么办?规定5年内不得租售,5年后租售补钱

  低报年收入怎么办?买后公示,一经发现收回房屋,永久取消购房资格

  异地有房者来买怎么办?房地产交易登记没有全国联网,难以审核

  房价跌过限价房怎么办?会根据市场变化灵活运用调控措施

  限价房会否贵过市场价

  疑点1

  如何避免投资骗购?

  广州市国土房管局昨日表示,通过制度设计基本排除了高收入阶层投资限价房的可能。

  首先套型限制为90平方米以下,排除了部分富裕家庭购买此类住房改善住房条件的可能。二是购买对象限制为首次置业者,而户籍富裕家庭中符合该条件的已经很少。根据2006年全市住房现状抽样调查结果,2006年我市户籍人口住房私有率已达到86.5%,无房家庭比例较小,而富裕家庭中的无房家庭更是少之又少。三是严格限制利用限价房进行投资牟利。四是限制已购限价房者再次置业。

  据了解,对投资获利的限制共有三道防线:

  第一道防线是,《办法》规定购房业主自办理权属登记之日起5年内不得出租和转让。

  第二道防线,5年后,购房者出租或转让限价房的,须按出租或转让时市场价格与限价房购买价格之间差价的70%,计收政府出让土地时的让利优惠。

  第三道防线,《办法》规定,限价房业主5年内再次置业前,必须以原销售价格结合新旧程度,由政府回购,或由政府重新安排给其他符合条件的购买者购买;政府不回购、不安排或5年后再次置业的按照补交土地收益价款的办法处理。

  疑点2

  事后审核收入形同虚设?

  对于收入条件的审核问题,《标准》采取了由申请人如实自行申报的办法,没有专门设定收入审核程序。

  “由于我国信用体系建设滞后等原因,居民的实际收入状况很难准确核实。”广州市国土房管局强调,申请人不如实申报收入骗购限价房的法律风险较大。申请人收入情况在购房前将向社会公示,接受社会监督;公示期间未能发现虚报、瞒报收入情况的,购房后一经举报和发现,还可以收回房屋,撤销产权登记,永久取消限价房资格,并追究法律责任。

  对此,合富辉煌首席分析师黎文江认为,事后审查可以收窄审查面,节省政府的监管成本。同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则强调,一定要建立“退出机制”,政府保留在发现申请者谎报收入后收回限价房的权力。

  疑点3

  异地买房者无法监控?

  广州市国土房管局表示,首次置业的范围是指在广州市辖区范围内(不包括从化、增城)没有独立套型的住宅产权登记记录,目前广州市已建立了较完善的住宅产权档案系统,最早的档案登记记录可查册到清代,因此申购人住宅产权登记记录可以做到准确查实。

  赵卓文指出,由于目前房地产交易登记还没有实现全国联网,还无法审核异地置业的情况,也就是可能出现广州人在深圳买了房还来申请广州限价房的情况。

  疑点4

  限价房可能贵过现价房?

  今年11月份,广州房价猛降1141元/平方米,降幅高达9.9%,面对不断变化的房地产市场,有市民担心早就定好价的限价房会不会买亏了?赵卓文分析认为,目前推向市场的限价房是基于房价平稳上升的预期,但目前来看2008年房价很有可能发生震荡,有可能出现限价房贵过商品房的怪象。他建议政府部门及时调整限价房的价格,以适应市场的变化。

  广州市国土房管局则表示,会根据房地产市场变化情况而灵活运用调控措施。

  穗首个限价房项目

  装修标准600元/平方米

  日前,广州首个限价房项目——保利西子湾迎来了国务院督查组的检查,其600元/平方米的装修标准获得了国务院督查组的高度评价。保利西子湾位居金沙洲核心位置,北靠地铁站,东依珠江,周边不但有数个在建的大型住宅项目,还有数幅已出让但尚未动工的地块,未来的居住氛围将非常浓厚。该项目总货量1000多套,首期800多套八九十平方米的中小户型即将上市。

  上周六下午,以国家财政部部长助理丁学东为首的国务院落实“24号文”第四督查组对保利西子湾项目的建设情况和销售准备情况进行了检查。该项目为广州市于2006年11月推出的首批“限房价、限户型”地块,最高售价仅为6500元/平方米,而在金沙洲同区域商品住宅价格已达10000元/平方米左右。目前,该项目即将开始网上预登记的西区800多套单位已全部封顶,可以马上销售。

  国务院督查组一行察看了保利西子湾的样板房。据介绍,西子湾的装修标准为600元/平方米,选用了高级三防门,安装了可视对讲系统,卧室飘窗台铺设了高级石材。卫生间内安装有整套知名品牌洁具和龙头,还赠送了淋浴门、梳妆镜、镜前灯、毛巾架、纸巾架和排气扇等设施。督查组相关领导当场就对样板房的装修档次和品质表示了高度评价。

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

最近发表
标签列表